지난해 서울권 아파트를 중심으로 주거 상품 가격이 치솟으면서 청약대란·전세대란이 연달아 뉴스를 달궜던 반면에, 올해 1분기에는 신규 공급 물량에 대한 기대감과 장기화된 코로나19 여파로 전체 부동산시장 분위기가 한풀 꺾이는 모양새다. 3월 15일 국토연구원이 발표한 2월 부동산시장 소비자심리조사 결과에 따르면 부동산시장(주택+토지) 소비심리지수는 123.4(전달 대비 -1.9포인트)를 나타내며 석 달 연속 감소했다. 하지만 이 같은 상황에도 고급 주거상품, 이른바 ‘하이엔드’ 주거상품에 대한 시장의 관심은 식지 않고 있다. 다주택자에 대한 세부담 강화로 ‘똘똘한 한 채’ 경향이 두드러지고 있는데다 코로나19의 여파로 저금리기조가 당분간 이어질 것이라는 예측이 나오면서 풍부한 유동성을 바탕으로 알짜배기 투자처를 찾는 투자자들이 늘어난 영향이 크다. 실제로 고급 주거시설의 가격 상승세는 올해도 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2015년 이후 국내 최고가 아파트 타이틀을 유지하고 있는 한남더힐 아파트는 전용 243.201㎡ 타입이 올해 2월 약 80억원에 거래되며 신고가를 기록했다.이코노미스트 (2021.03.22)
[오대열 리얼 포커스] 젊은 부자가 ‘하이엔드’ 찾는 이유 지난해 서울권 아파트를 중심으로 주거 상품 가격이 치솟으면서 청약대란·전세대란이 연달아 뉴스를 달궜던 반면에, 올해 1분기에는 신규 공급 물량에 대한 기대감과 장기화된 코로나19 여파로 전체 부동산시장 분위기가 한풀 꺾이는 모양새다. 3월 15일 국토연구원이 발표한 2월 부동산시장 소비자심리조사 결과에 따르면 부동산시장(주택+토지) 소비심리지수는 123.4(전달 대비 -1.9포인트)를 나타내며 석 달 연속 감소했다. 하지만 이 같은 상황에도 고급 주거상품, 이른바 ‘하이엔드’ 주거상품에 대한 시장의 관심은 식지 않고 있다. 다주택자에 대한 세부담 강화로 ‘똘똘한 한 채’ 경향이 두드러지고 있는데다 코로나19의 여파로 저금리기조가 당분간 이어질 것이라는 예측이 나오면서 풍부한 유동성을 바탕으로 알짜배기 투자처를 찾는 투자자들이 늘어난 영향이 크다. 실제로 고급 주거시설의 가격 상승세는 올해도 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2015년 이후 국내 최고가 아파트 타이틀을 유지하고 있는 한남더힐 아파트는 전용 243.201㎡ 타입이 올해 2월 약 80억원에 거래되며 신고가를 기록했다.이코노미스트 (2021.03.22)
구명완 엠디엠플러스 대표(사진)는 “지난해부터 열풍이 분 하이엔드 상품 차별화에 신경을 쓰고 있다”며 이같이 말했다. 국내 최대 디벨로퍼(부동산개발업체)인 엠디엠의 사업 방향은 늘 업계의 관심이다. 엠디엠은 대규모 용지 확보가 힘든 만큼 도심 내 전문직 종사자 등 1~2인 가구를 노린 하이엔드 상품을 연이어 선보이고 있다. 엠디엠은 올해 5개 단지에서 2468가구를 공급할 계획이다. 지난해에는 경기 고양시 동산동 삼송신도시에서 8년 장기민간임대주택(아이엠 삼송)과 부산 수영구 민락동에서 ‘광안 KCC스위첸 하버뷰’를 공급했다. 한국경제 2021.03.04 17:14
펜트하우스 논현아츠 20층 인피니티풀 마리나샌즈배이 호텔 눈길구명완 엠디엠플러스 대표(사진)는 “지난해부터 열풍이 분 하이엔드 상품 차별화에 신경을 쓰고 있다”며 이같이 말했다. 국내 최대 디벨로퍼(부동산개발업체)인 엠디엠의 사업 방향은 늘 업계의 관심이다. 엠디엠은 대규모 용지 확보가 힘든 만큼 도심 내 전문직 종사자 등 1~2인 가구를 노린 하이엔드 상품을 연이어 선보이고 있다. 엠디엠은 올해 5개 단지에서 2468가구를 공급할 계획이다. 지난해에는 경기 고양시 동산동 삼송신도시에서 8년 장기민간임대주택(아이엠 삼송)과 부산 수영구 민락동에서 ‘광안 KCC스위첸 하버뷰’를 공급했다. 한국경제 2021.03.04 17:14
[서울와이어 편집국]서울 용산구 한남동 일원에서 분양 중인 하이엔드 오피스텔 ‘몬트레아’는 풍부한 배후수요와 개발 호재로 많은 이들의 기대감을 모으고 있다. 특히 ‘몬트레아’는 한남더힐, 나인원 한남, 유엔빌리지 등 부호들이 선호하는 입지에 자리잡았으며 약 100m 떨어진 곳에 의료질평가 ‘1-가’ 최고등급의 종합병원이 있어 약 1200여명의 직원의 분양 및 임대 수요가 기대되고 있다. 이 외에도 바로 인근 이태원, 한남, 보광지역의 낙후 주택을 대상으로 한 뉴타운 방식의 재개발이 추진되고 있어 ‘몬트레아’에 집중하는 이들이 많다. 그리고 ‘몬트레아’에서 약 150m 떨어진 부지에 서울시에서 시립 공원을 조성할 계획이라 주변 가치가 상승할 것으로 예상되고 있다. 또한 주변이 모두 특별계획구역으로 지정되어 인근 필지에 오피스텔 공급이 어려워 자연히 ‘몬트레아’의 희소성이 높아지고 있다. 이미 신사, 논현, 삼성 등 강남권에는 오피스텔 공급이 풍부한 데 반해 한남, 이태원 등에는 신규 오피스텔이 적어 공실 걱정이 적은데, 용산구 내 오피스텔 매매가가 지속적으로 상승하는 추이를 보여 ‘몬트레아’ 매매가 역시 높아질 것으로 보인다. 서울와이어 2021.04.05 16:11
한남동 오피스텔 ‘몬트레아’ 분양, 풍부한 배후수요 다양한 개발 호재로 기대감 상승[서울와이어 편집국]서울 용산구 한남동 일원에서 분양 중인 하이엔드 오피스텔 ‘몬트레아’는 풍부한 배후수요와 개발 호재로 많은 이들의 기대감을 모으고 있다. 특히 ‘몬트레아’는 한남더힐, 나인원 한남, 유엔빌리지 등 부호들이 선호하는 입지에 자리잡았으며 약 100m 떨어진 곳에 의료질평가 ‘1-가’ 최고등급의 종합병원이 있어 약 1200여명의 직원의 분양 및 임대 수요가 기대되고 있다. 이 외에도 바로 인근 이태원, 한남, 보광지역의 낙후 주택을 대상으로 한 뉴타운 방식의 재개발이 추진되고 있어 ‘몬트레아’에 집중하는 이들이 많다. 그리고 ‘몬트레아’에서 약 150m 떨어진 부지에 서울시에서 시립 공원을 조성할 계획이라 주변 가치가 상승할 것으로 예상되고 있다. 또한 주변이 모두 특별계획구역으로 지정되어 인근 필지에 오피스텔 공급이 어려워 자연히 ‘몬트레아’의 희소성이 높아지고 있다. 이미 신사, 논현, 삼성 등 강남권에는 오피스텔 공급이 풍부한 데 반해 한남, 이태원 등에는 신규 오피스텔이 적어 공실 걱정이 적은데, 용산구 내 오피스텔 매매가가 지속적으로 상승하는 추이를 보여 ‘몬트레아’ 매매가 역시 높아질 것으로 보인다. 서울와이어 2021.04.05 16:11
서울시 용산구 한남동 인근에 몬트레아 한남이 본격적인 분양에 나선다. 일반상업지역, 지구단위계획구역으로 대지면적 1,810.00 ㎡이며 연면적은 18,848.89 ㎡이다. 규모는 지하 7층 ~ 지상 12층이며, 오피스텔 142실과 섹션오피스, 근린생활시설로 구성된다. 유니트는 총 9개 타입으로 구성되며 주차대수 총 162대로 전부 자주식 주차와 전기차 주차가 포함된다. 몬트레아는 달을 의미하는 독일어 몬트와 그리스 신화속 대지의 여신을 뜻하는 레아의 결합으로 완성된 브랜드로 하이엔드 오피스텔 상품으로 자리매김한다. 한남 몬트레아는 유서 깊은 부촌, 한남동에 위치하며 한남동은 서울의 4대 부촌 가운데 한 곳으로 대기업 총수, 연예게 셀럽, 해외공관 등이 모여 있다. 사통팔달, 서울 최중심으로 강남을 바로 잇는 한남대교, 강변북로, 올림픽대로, 경부고속도로 등 서울의 동서남북을 잇는 서울의 최중심에 위치해 있다. T비즈뉴스(ITBizNews)-아이티비즈뉴스입력 2021.04.09. 10:01
몬트레아 한남 고급 오피스텔 모델하우스 분양 상담중서울시 용산구 한남동 인근에 몬트레아 한남이 본격적인 분양에 나선다. 일반상업지역, 지구단위계획구역으로 대지면적 1,810.00 ㎡이며 연면적은 18,848.89 ㎡이다. 규모는 지하 7층 ~ 지상 12층이며, 오피스텔 142실과 섹션오피스, 근린생활시설로 구성된다. 유니트는 총 9개 타입으로 구성되며 주차대수 총 162대로 전부 자주식 주차와 전기차 주차가 포함된다. 몬트레아는 달을 의미하는 독일어 몬트와 그리스 신화속 대지의 여신을 뜻하는 레아의 결합으로 완성된 브랜드로 하이엔드 오피스텔 상품으로 자리매김한다. 한남 몬트레아는 유서 깊은 부촌, 한남동에 위치하며 한남동은 서울의 4대 부촌 가운데 한 곳으로 대기업 총수, 연예게 셀럽, 해외공관 등이 모여 있다. 사통팔달, 서울 최중심으로 강남을 바로 잇는 한남대교, 강변북로, 올림픽대로, 경부고속도로 등 서울의 동서남북을 잇는 서울의 최중심에 위치해 있다. T비즈뉴스(ITBizNews)-아이티비즈뉴스입력 2021.04.09. 10:01
몬트레아 한남은 서울의 중심인 용산구에서도 노른자로 꼽히는 한남동에 입지한다.지하 7층~지상 12층 연면적 1만8848㎡ 규모로 건설되며 오피스텔 142실(전용면적 23~82㎡), 섹션 오피스텔(지상 2층), 근린생활시설(지상 1층) 등으로 구성된다.세대 내부에는 '아파트형 평면'인 2Bay, 3Bay 구조가 적용된다. 엠디엠플러스가 시행을, KCC건설이 시공을 맡았다.실거래가 공개시스템에 따르면 경기 성남시 분당구 백현동에 입지한 백현마을2단지 전용면적 84㎡는 지난달 20억5000만원에 팔리며 20억원선을 돌파했다. 지난 24일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 매맷값 변동률은 0.23%를 기록했다. 1년 8개월 만에 가장 높은 상승률을 나타낸 지난주(0.22%)보다도 더 높다.
[비즈니스코리아] 승인 2021.08.31 20:38 서울 최중심 입지 '몬트레아 한남' 분양 중몬트레아 한남은 서울의 중심인 용산구에서도 노른자로 꼽히는 한남동에 입지한다.지하 7층~지상 12층 연면적 1만8848㎡ 규모로 건설되며 오피스텔 142실(전용면적 23~82㎡), 섹션 오피스텔(지상 2층), 근린생활시설(지상 1층) 등으로 구성된다.세대 내부에는 '아파트형 평면'인 2Bay, 3Bay 구조가 적용된다. 엠디엠플러스가 시행을, KCC건설이 시공을 맡았다.실거래가 공개시스템에 따르면 경기 성남시 분당구 백현동에 입지한 백현마을2단지 전용면적 84㎡는 지난달 20억5000만원에 팔리며 20억원선을 돌파했다. 지난 24일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 매맷값 변동률은 0.23%를 기록했다. 1년 8개월 만에 가장 높은 상승률을 나타낸 지난주(0.22%)보다도 더 높다.